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Ficha Técnica

COND. ED. AVENIDA PAULISTA

Local: Avenida Paulista

Serviço: Retrofit total da fachada; instalação de pele de vidro e ACM; execução de plataformas técnicas; impermeabilização

Ano: 2018 (em andamento)

COND. ED. AVENIDA PAULISTA

A obra realizada no Cond. Ed. Avenida Paulista, localizado em uma região privilegiada de São Paulo, é um retrofit integral da fachada em um grande edifício comercial habitado. A Refix Engenharia participou ativamente do desenvolvimento da solução adotada, seus estudos preliminares de viabilidade foram fundamentais para definir escopo básico de serviços. O projeto da nova fachada possui o sistema structural glazing, do tipo stick em alumínio com vidro laminado, comumente chamada de “pele de vidro”, ficando totalmente envidraçada, adquirindo visual leve e limpo. As fachadas antigas, com caixilharia de ferro e vidro monolítico, completamente fora das normas vigentes, possuíam aparelhos de ares-condicionados instalados ao longo dela, o que interferiam no visual.  Para viabilizar o sonho da pele de vidro foi desenvolvido um sistema de plataformas técnicas nos andares da lateral do edifício para instalação das condensadoras, livrando as fachadas principais. Ressalta-se do escopo básico a ser executado pela Refix: plataformas técnicas para apoio de aparelhos de ares-condicionados; passarelas de acesso no interior dos shafts existentes; instalação de portas corta-fogo no acesso aos shats; as tubulações de linhas frigorígenas até a porta dos conjuntos; o forro nos acessos dos elevadores; troca integral da caixilharia, instalação de ACM e impermeabilização. Destacam-se dois grandes diferenciais desta obra. O primeiro, é a adoção do sistema em anel, no sentido de cima de para baixo, ao invés do sistema por prumada. Assim, é preciso interferir apenas uma vez no conjunto. O segundo, é a execução do trabalho nos finais de semana, para evitar o barulho e os transtornos nos dias úteis, quando há atividade comercial. Desta forma, o Retrofit do trecho em questão tem início na sexta-feira à noite e conclui até domingo.  


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